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经纪显然已经了解身边这位客人家里只有两口人，用不着太大的屋子，因此靠近这中轴正院的纵院都没多作停留，而是带着顾念直奔最东头的小纵院。
“这宅子主要的格局是三进院落，但是最东头的那个原本是附属偏院，曾经住了一位小姐，后来小姐出嫁，就给了在铺子里干活的伙计们住，那么多人住，各种洗洗涮涮，生活上极其便利，用水什么都挺方便。听说客人喜欢干净，那你一定看得上。”
顾念没出声，打定主意去看两眼，然后就婉拒。
直接穿过连接各纵院的过道，经过一扇小木门，终于来到了最东头的那一个单进的院子。
右手边是通向外面的街门，直面的是一个坐北朝南的四方小院，正房一明两暗两耳，抄手游廊环绕，街门开在院子的一角，未破坏院子的整体性。但因久未居住，透着一股难言的萧瑟之气，好在建筑物看上去还行，有点翻新的味道。
“因这里曾经是小姐的闺房，就小姐和贴身下人一块住，所以格局很简单，正房有后门可以通到后面的小花园，不过后来就变成晒衣服的地方了。我们再到后面看看？”
“等等，这宅子是不是最近翻新过？”
“自然是翻新过的，不然破破烂烂的，租不出，也卖不掉啊。”
“是么？请的什么工匠？用的什么料？工匠手艺如何？别看着能住人，等下个雨，屋里屋外就霉了。”
“这你绝对放心，没这种事。现屋主就是为了翻新宅子，才花光了继承来的那点现钱，不得不出租或卖掉一部分，一家人好过生活。”
“好吧，我们去里面看看。你也知道我是学医的，好干净，我想看看水井，还有其它用水的设施。”
“请这边来。一定不让你失望，我们这一带地下活水充足，住这样宅子的都生活讲究。马桶放屋里再干净还是有异味，所以这里有活水茅厕。现在仍然有，翻新的时候一并保留下来了，没有堵上。就在这西北角上。”
经纪带顾念沿游廊到了西北角，那是个死角。紧挨着耳房西墙，有一间带屋檐的小房子，站在门口推门一看。正是那活水的沟式厕所，北墙有通风换气的纱窗，地面铺的是跟游廊一样材质和颜色的地砖，比游廊地面略矮一些。确保里面污水不会外流。
就这一样，顾念心里就给这小院加了十分。
“茅厕就这一个。既然客人你家就两口人，绝对够用了。这格局你也看到了，一明两暗的正房，三间倒座加东西各三间厢房。后院的围墙，墙砖还是当年的砖，翻新的时候有加固墙基，所以还是很结实的，不会下几场暴雨墙就倒了，不会的。客人是和安堂介绍来的，你放一百个心。我们不会蒙你的。”
“你先前才说厅堂有后门通后院？那岂不冬天漏风？北风直接从后门吹进来了？”
“厅堂是前厅后堂的格局，得绕到后堂才能去后院，连带着两边暗间和耳房的纵深都很深。冬天关上门，烧起地炕。暖和着咧，北风进不来的。”
“还有地炕？这家原主人那么有钱？”
“有，有地炕，这前面正房也有，看这地基这么高，其实是地炕，这是通风口。”经纪带顾念走下游廊，蹲下身，指点顾念看那地炕填充木炭的灶口。
“我保证地炕能用，现房东全权委托我们牙行的时候，我们就派人来全面检查过，试烧过地炕，好的。不过除了正房，其它房间都没有地炕火墙这些，冬天取暖还是要烧火盆。”
“就冲这地炕，冬天的木炭开销就不少了。”
“地炕可以等到最冷的那几天用，平时还凑合的时候用火盆也一样的。”
其实顾念也就随口那么一说，买木炭的钱她还是有的，不至于抠到这地步。正房有地炕，冲这点，再加二十分。
顾念忽然背着双手在院子里转了一圈，“经纪，怎么没看到水井？”
“水井没在外头，而是设在了厨房里，直接在室内打水，方便。想去看看吗？就那倒座里。”
想想去看一眼也好，顾念就让经纪领她去看了，倒座居中的宽敞厨房的一角，有一个圆形井台，丢颗石子下去，叮咚的水响。
顾念很满意，让经纪带她去后面看看。
去后院有两条路，一条是东边游廊穿山，另一条就是正房厅堂的后堂后门，顾念走了后门。
彻底荒废的后院面积挺大，目测似乎比前面院子还要大，除了两人高的光秃秃的围墙和墙边的四棵老树，没有别的植物，只有一些新生的杂草顽强地在墙角下显示自己的存在，而前人的生活痕迹都已荡然无存。
看着一无所有的后院，顾念的注意力很快被西边的一个小池子吸引了，她好奇地走过去想看个究竟，却惊讶地发现池子里有清澈的清水不断外涌，哗哗地溢出，最后流向墙角的排水沟。
“经纪，你知道这池子的水哪来的吗？”
“这是地下活水涌上来的，听说以前这花园有假山瀑布造景的，就是利用了涌出来的地下水。后来小院做了他用，造景就拆了，改建了这样一个洗衣池，这么宽敞的院子里晒衣服很好用的。”
“可前面就是茅厕，这又是洗衣池，这水到底干不干净啊？”
“哎，客人，这就是这宅子的神奇之处了，地下有好几条水脉，地层互相挤压，才在这最薄弱处有了这涌泉，跟前面