凤凰小区是省委老干局前年刚刚建成的专门供退下来老干部们安享晚年的一个住宅小区。
同一般单位家属院大部分都是成栋高楼相比，凤凰小区里的建筑物清一色都是两层小别墅，这也是专门为一定级别退下来的省领导同志所专门提供。
从年中开始，春城的住房改革就已经逐步推行，同众多国营企业的住房改革不同，从一开始在陈有为这个充满开拓性的年轻市长力推之下，春城公务人员住房改革就明显提出了不同的改革方案。
对于普通老百姓而言，有一套自己产权完全独立的住房或许是一辈子中最为重要的事情。正是出于这样的考虑，春城老百姓原先所居住的公房一律以货币的形式折回房价，从而使得他们原先居住的房子从此就归于他们私人所有。
这样的福利房改革最大的好处是稳定了民心，能够有一套属于自己的房子对于绝大多数的老百姓来说，当真是比吃了定心丸还要更有保障。
与此同时，有关公务员的住房改革春城内部引起的争论还是非常激烈。
一种意见是不分彼此一律按照和普通市民一样的待遇将现在居住的房屋进行货币化私有化，另一种意见则是希望采用港岛等发达地区那样进行官邸制的模式。
这两种意见各自拥有的支持者和反对者都是旗鼓相当，争执不下的结果最龗后还是放到市委常委会上进行讨论。
事关重大，春城作为省会这样牵扯众多的争论自然也引起省内不少目光的关注，几经讨论之后，作为市长的陈有为意见最终取得大多数人的认可。
正处级以上的领导班子主要官员采取官邸制的福利房模式，正处级以下官员则可以进行商品房的改革方式进行分配。这样一种结合了大多数意见的公务员住房改革方案一经公布就引起社会上极大的讨论，总的来说社会上对于这种相对比较公平的模式还是比较认可。
春城最近两年的商品房小区如同雨后春笋般的出现，众多经济条件不错的市民其实早就拥有了属于自己的独立商品房，一些身价不菲的人甚至还拥有多套住房。
在很多市民心中，将公务人员同普通市民放在一起进行这种住房制度的改革从起码的公平角度上来说，还是让人感到一定的信服。
至于说正处级官员也就是一般的区县长以上的官员，他们大多都会因为工作调动的缘故而四处奔波，进行这种所谓的官邸制住房改革那才是真正的物有所值，不会因为官员到处调动而造成不必要的麻烦。
正是这样一种集思广益的情况下，不仅仅春城的住房改革很快就落实到位，就是辽北省内也是接受春城这种经验迅速推广开来。
凤凰小区原本就是提供给副厅级以上官员的福利房，如今辽北的住房改革正式推动之后，就自然而然的成为了省内退休下来一定级别领导的私人住房。当然，既然是福利房当然不可能全盘按照市场上的商品房价格来收费，饶是如此平均每平米一千五的价格依旧让不少上了年纪的老干部呲牙咧嘴。
蒙镇山自从省委书记的位子上退下来后就基本上很少出门，在凤凰小区这个自家的小院空地上种上一些蔬菜，每天都是一种悠然见南山的惬意让旁人很是诧异不已。
在省委书记的位置上待了整整一届，蒙镇山在辽北众多官员的心中基本上来说是一个和气有余威严不足的人，不过要是真以为这样一个慈眉善目的老人行事手腕欠缺那就是大错特错。
当年影响深远的东方钢铁厂窝案爆发之时，辽北省内不论是南家还是董家都是力主大事化小小事化了为好，蒙镇山却是坚持己见最终下达了彻查的命令。虽然东方钢铁厂隶属工业部，但是这样一个规模庞大的企业要是在辽北地方上没有相关的利益纽带的话，那简直就是不可能。
正是有了蒙镇山的力促，这才有了后来春城乃至辽北省内一批级别不低的官员黯然落马，后来才有中央对于春城进行重新洗盘进行的重组。
没有人清楚这个向来都是和气待人的省委书记究竟什么原因如此雷厉风行，而且此后数年一直到正式退下去，蒙镇山又恢复了往常那般春风沐浴的随和，这一切的一切都在无数辽北官员心中形成一个难解的谜团。
蒙镇山在凤凰小区的住宅并不是仅仅他们老两口居住，在省公安厅工作的独子蒙江川一家三口也同他们住在一起。
按照蒙镇山的说法，既然这栋别墅都被自己买下来那以后就是自己的私产，那么大的房子只是自己老两口居住实在是浪费，省得蒙江川在单位再去购买。
蒙江川小两口对于自家老头子这种想法更是举双手赞成，别看他们现在级别不低，可是要凭借他们现在的收入去购买一套房子还是力不所逮。
能够和家中老人一起住在这么一套宽敞舒适的大别墅里，哪怕只是为了自己家的小公主他们也是乐得其所。
春城和辽北省内的住房改革推进的效果很是不错，不过短短半年的时间，大部分的市民就喜气洋洋的领取到一张属于自家产权的房产证红本本。
按照陈有为的意见，没有像后世很多地方那样将房产证和土地使用证给分开颁发，完整统一的房产证一个证件就足矣。
这样的做法在实际工作中取得的效果也是明显，虽然相关的土地征收费用依旧不能少，不过简洁的过户手续没有让广大市民感到繁琐