果然，功夫不大，副主任便带着一个稍微富态些的男子过来了。
分宾主落座，四人互相介绍，新来的这人，是招商局的副局，赵信勇，那个副主任叫陈家成。
“我听陈主任说了，小陈同学，很有见地呀！”
赵副局冲着二人笑了笑，目光落在了陈衡宇身上。
“赵局说笑了，我也是瞎蒙的！”
腼腆的笑了笑，陈衡宇沉声回应。
笑容不减，赵副局点点头，继续道：
“呵呵，小陈谦虚了，罢了，也不绕圈子了，咱们直入主题吧。”
“好！”
“呵呵，你们说的事情，我们的确是有所顾虑，想听听你们有什么想法，准备租多长时间呢？”
“呵呵，赵局，咱们局里是怎么要求的呢？我们还不清楚呢，也不好瞎说呀！”
“哦？陈主任没跟你们说吗？”
微微一愣，赵局看向陈副主任。
尴尬的笑了笑，陈副主任赶紧补救道：
“刚刚还没有谈到这么实质的问题，呵呵，是这样的，咱们这个楼，月租两万，押一付三，半年起租！”
点点头，赵信勇笑着道：
“没错，这是我们的最低要求了，若是这都做不到，那就没法谈了。”
点点头，陈衡宇笑着回应：
“那还能不能便宜些呢，我们租的时间长。”
“哦？你们准备租多久呢？”
“我们是准备开酒楼的，肯定不能就租半年就结束的！”
“呵呵，若是你们可以住三年以上，我可以做主，给你们每个月便宜五百，毕竟，我们的租金本就不高的！”
“若是时间再长些呢？”
“再长？呵呵，若是五年以上，可以再便宜五百！”
“若是十年呢？”
“十年？！”
“没错！”
陷入沉默当中，赵副局压下心头的震惊，陷入沉思当中。
看着局长没有开口，陈家成也不敢多说，只是在心里嘀咕：
吹牛的吧？
又想画大饼占便宜？
没有着急说话，陈衡宇任由对方思索，端起水杯，小酌一口。
李桂芳也不敢插嘴，看了看陈衡宇，又看了看赵、陈二人，也低头喝起水来。
片刻后，赵副局再次开口：
“呵呵，小陈，若是真的要租十年的话，这个价格不但不能降，怕是还会涨呀！”
丝毫没有惊讶，陈衡宇早就聊到了，毕竟对方也不是傻子：
以后经济发展了，这个租金，肯定要水涨船高的。
只见他从容道：
“赵局，咱们也不必兜圈子了，我就直说了！”
看了陈衡宇一眼，赵副局点点头，示意对方可以说。
“我们是这样的打算的，合同签十年，前五年，价格在您说的价格基础上，再降五百；
然后，到第六年时，恢复到两万一个月，之后，每年10的递增，如何？”
“这样啊……，倒也不是不可以。”
“当然，我们还有个小小的要求。”
“哦？说来听听。”
“也不要押一付三了，押一付一，然后，你们可以随时查账，我们账上保持十万的余额，一旦要是我们违约，这十万，你们直接划走！”
“嗯？！…….，呵呵，小陈，这个可让我们有些难以相信呀，你们有这么多的款项可以支配吗？不是我信不过，这装修、经营、员工工资等项目，可是时时都有支出的，你们就这么自信，可以很快赚到这么多钱？”
“呵呵，您看看这个意向书！”
给了李桂芳一个眼神，陈衡宇示意她拿出那份村镇商业银行的意向书。
然后，他将意向书递给了赵副局，只是将附加协议，悄然递回给了李桂芳。
赵信勇的目光，立刻被意向书上的六十万的数字给吸引住了。
不是他没见过钱，只是没想到一个普通的个人，竟然可以从银行贷出这么钱！
这可是相当于一个普通工人，一辈子的收入呀！
陈家成也是震惊的目瞪口呆：
还真有钱呢！
“呵呵，赵局，村镇银行的信贷部，还是非常看好我们这个项目的，这才破例给了我们这个金额的贷款，我想您对银行放贷审核的严格性，应该是有所了解吧？”
趁着对方在阅读意向书，陈衡宇开始忽悠了。
点点头，赵副局一脸唏嘘道：
“不错，真没想到，这村镇商业银行，如此的有魄力，竟然直接给你们这么高的贷款额度，就是一般的小企业去，也未必能贷到这么多呢；
看样子，他们是真的看好你们的项目呀！”
最终，他将意向书递回给了陈衡宇，正色道：
“就按小陈说的办吧，既然银行都答应放款了，说明你们还是有实力的，陈主任，去准备合同吧，现在就可以签署租赁协议了！”
“好的！”
点点头，陈家成立刻起身，前去准备了。
事情谈妥，双方都放松了下来，赵信勇跟两人聊起了家常，尤其是陈衡宇的这身本事，尤为让他好奇。
后来才知道，陈衡宇竟然精通五门外语，登时便惊为天人，佩服的不得了，愈发的热情了些。
当他得知陈衡宇具体掌握的外语语种后，就更加热情了，甚至叫了一位局里的翻译官过来，测试了一下。
这位翻译官，只会联邦语，其他的语言，都是用录音机测试的；
结果，让这个翻译非常震惊：
联邦语自然不必说，完全