“朱大，你也知道，这宅子大户人家看不上，小户人家买不起，虽然是在东一街，却不是核心地段，都偏到角落里头；虽然建造用料不错，但也经历近百年风风雨雨了，修葺一番也得费不少银子；更何况，你说说，租一年东一街的三进四合院多少钱？也不过四五百两，一万五千两这都能租三四十年了，这宅子的木材还能撑这么多年？……”沈小漾的口才要说起来，也是不输朱大的。
朱大没料到眼前小娘子年纪小小，却不是那等没见过世面的内宅小娘子，不是那么好忽悠的。
“那您出多少？”
“最多八千两。”
朱大抽了口气，这什么眼神，这么犀利！八千两那是卖主设的底价！他开始怀疑是不是行里有人泄露消息了，不然怎么这小娘子估价估的半分不差。
“这没可能，八千两您卖我们，我们一定收。”
沈小漾也没指望一口价拿下，这不是漫天开价，坐地还钱么。
“那就再加五百两。”
“那也不行，我们功夫得白做了，一万四千两。”朱大心想，佣金牙行抽九成，他只有一成，有时候一个月就指着一两笔买卖，不多赚点怎么行。
“九千两。”
“咱们也别五百两五百两的折腾了，一人退一步，一万三千两怎么样？”
“我们也没那么急着要宅子，九千两，超出这个价格我们不会买，你可以考虑几天来东十三街妙味斋找我们，不过别拖太久哦，我们也还会继续去其他牙行看宅子，要是定下来了就不要了。”
朱大眼睁睁看着小娘子和小郎君带着婢女离去，喂喂，还可以继续谈谈价格的嘛，怎么这么快就崩了，九千两也就比底价高了丁点，再给多点也没什么吧。
沈小漾觉得九千都算高了，若不是妙味斋挣了一大笔钱，他们这样的人家根本买不起东一街的宅子，那卖主急于脱手又要价要的高，哪里那么容易达成。
没两天，朱大就过来找沈小漾签约过户了。
时下房契一般不备案，拿到房契也能冒充房主，沈小漾特意要求去县衙备案，哪怕多交10契税，也要省掉日后可能有的麻烦。
房契到手后，沈小漾马上找人修葺宅子，花了几百两。再订做一批家具，宅子都是好料，家具总不能是廉价木料，红木，檀木，沉香木的，银子哗啦啦的从指尖划落。
三小在一旁看的心疼死了。
“阿姐，咱们省着点花吧，凑活凑活就行。”
“银子没了还能再赚，过日子用的东西当然要精致些，宅子都能随便，家具可不能随便，我们有三分之一时间都睡在床上呢，其余三分之二，大部分也都坐在椅子上桌子旁。所谓居移气，养移体，有了好的地位和外部环境，才能培养出良好气质和修养。地位咱们暂时没法改变，环境能用钱搞定就是简单的事。”
话虽这么说，钱花的七七八八的时候，沈小漾还是操起心来。
待搬进新居后，妙味斋那边沈小漾改造了一下院子和房间，当做培训班用地。
这天，妙味斋放出了新公告板。
“即日起，妙味斋每月十五日举办一期美食培训班，每位学徒收费一两银子，开班前缴费报名。”
“本月培训主题：小吃界四大金刚（沙县小吃、兰州拉面、桂林米粉、黄焖鸡饭）”
这个时代的沙县、兰州、桂林有没有形成这些小吃了沈小漾不知道，反正宁安县也没见到，想必人们对“四大金刚”这样的江湖地位一头雾水，但既然前世能自然形成，这一世也差不到哪里去。
免费变收费，宁安县百姓既意外又不意外。
意外的是原来妙味斋也不是愿意一味吃亏的，不意外的是天下没有免费的午餐，交给你谋生的本事收点费用也很正常。
前期的免费培训已经为妙味斋培训班打下坚实的群众基础，至少人们都知道这培训不是白上的，是能学到真本事赚得到钱的，而一两银子都拿不出的人，又怎么有本钱开店呢。所以，这培训费也不贵。
原先妙味斋的培训班已经在宁安县乃至周围州县扬名，盯上的不是一个两个，这会消息一发出去，报名的人络绎不绝，竟然比之前报名的人还多。
沈小漾雷打不动的坚持要报名的人先学习食品安全知识，考核不过关的退费离开。
这一点，居然没有人不满，反而过关的人都沾沾自喜，不是有钱就能学到的，久而久之，能上妙味斋培训班也成了一种荣耀。后来的学徒生意场上碰见了，还以上过同一期当过学徒当交情，俨然和那些一起上过官学或者私塾的举子秀才没多大差别。
物以类聚，人以群分。社交圈子总是从团体开始的，妙味斋美食培训班正是给了这些零零落落的人们一个抱团的机会。
这次培训分了四天，每天讲解一样小吃，从烹饪器具、食材准备、制作过程到日常管理、服务态度、连锁加盟等，每个学徒都进行实操，结束前沈小漾还安排了一次考核，每个学徒可以选择一样擅长的小吃现场制作，考核通过可获得妙味斋培训班结业证书。
于是不到一个月时间，宁安县及周边又陆续增加了这四类小吃店，像是做腊肠时衍生了肠衣这样的产品，这些小吃也衍生了米线、蒸屉、瓦煲、酸笋、酸豆角之类的产品，产业链条逐步形成。
林县令某天便服出行时，发现宁安县餐饮铺子又增多了，好像总有吃不完的